2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
77.4万円/㎡
前年比+4.2%
神戸市兵庫区
79.4万円/㎡
前年比+10.5%
エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエアPAIR
兵庫県神戸市兵庫区駅南通一丁目
/ 兵庫駅 徒歩5分
2021年築 / 11階建 / 120戸 / RC造
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8階 / 21.31㎡の場合
相場
1,591万円
74.7万円/㎡
1,202
1,461
1,721
1,980
AI査定結果
推定相場価格
1,591万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,461万円〜1,721万円
68.6万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月13日
エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエアPAIR
1,850万円（86.8万円/㎡）/ 8階 / 21.31㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は86.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 1,850万円 | 86.8万円 | 8階 | 21.31㎡ | 1R | - |
| 2024/07/04 | 1,850万円 | 86.8万円 | 8階 | 21.31㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエアPAIR 神戸市兵庫区駅南通一丁目 | 兵庫駅5分 | 1,850万円 | 86.8万円 | 21.31㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 2021年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/02 | エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ 神戸市兵庫区駅南通一丁目 | 兵庫駅4分 | 1,700万円 | 79.2万円 | 21.46㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2021年 | 107戸 | RC |
| 2025/06/13 | エスプレイス神戸グレース 神戸市兵庫区東柳原町 | 兵庫駅8分 | 2,100万円 | 79.5万円 | 26.4㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレサンスKOBEシフォン 神戸市兵庫区羽坂通二丁目 | 兵庫駅4分 | 1,650万円 | 71.1万円 | 23.2㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/08 | レオンコンフォート神戸ハーバーウエスト 神戸市兵庫区本町二丁目 | 中央市場前駅7分 | 1,800万円 | 81.2万円 | 22.16㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2021年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/15 | エスリード神戸ハーバークロス 神戸市兵庫区永沢町四丁目 | 新開地駅3分 | 1,980万円 | 94.6万円 | 20.94㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北西 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/07 | エステムコート神戸湊町 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅10分 | 1,690万円 | 76.7万円 | 22.04㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 北東 | 2022年 | 111戸 | RC |
| 2024/06/26 | エステムコート神戸ハーバーランド前7レーベル 神戸市兵庫区佐比江町 | 神戸駅10分 | 1,550万円 | 73.8万円 | 20.99㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 166戸 | RC |
| 2024/11/30 | プレサンスKOBEグレンツ 神戸市兵庫区新開地三丁目 | 神戸駅1分 | 1,850万円 | 73.3万円 | 25.23㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 138戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレサンスハーバーランドアンド・シー 神戸市兵庫区西出町二丁目 | 神戸駅8分 | 1,980万円 | 85.3万円 | 23.2㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 168戸 | RC |
| 2025/04/23 | レジュールアッシュ神戸ハーバーランド 神戸市兵庫区東出町三丁目 | 神戸駅8分 | 1,860万円 | 86.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2022年 | 156戸 | RC |
| 2024/12/23 | エスプレイス神戸ハーバーランド 神戸市兵庫区東出町三丁目 | 神戸駅8分 | 1,880万円 | 71.6万円 | 26.25㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2018年 | 103戸 | RC |
| 2025/06/01 | エスリードザ・ランドマーク神戸 神戸市兵庫区西多聞通一丁目 | 高速神戸駅2分 | 1,880万円 | 88.0万円 | 21.37㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2020年 | 121戸 | RC |
| 2024/07/04 | エスリード神戸グランドール 神戸市兵庫区西上橘通一丁目 | 神戸駅10分 | 1,820万円 | 86.6万円 | 21.02㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 140戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.2%上昇、神戸市兵庫区では10.5%上昇しています。
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兵庫県神戸市兵庫区羽坂通三丁目
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2007年築 / 11階建 / 68戸 / RC造
レオンコンフォート神戸ハーバーウエスト
兵庫県神戸市兵庫区本町二丁目
地下鉄海岸線 / 中央市場前駅 徒歩 7分
2021年築 / 13階建 / 72戸 / RC造